[ad_1]
W czwartek 29 lipca na sesji plenarnej cypryjskiego parlamentu przyjęto ustawę zezwalającą na 5-procentową obniżkę podatku VAT od pierwszych 130 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na Cyprze.
Czy ktoś mówił o obniżonym podatku VAT?
Nieruchomościami, których dotyczy niniejszy przepis, są zarówno domy, jak i mieszkania. W szczególności obniżona stawka VAT dotyczy pierwszych 130 m2 nieruchomości głównej do wartości 350 000 euro, pod warunkiem, że łączna wartość transakcji nie przekracza 475 000 euro. Nowa obniżka podatku VAT wymaga obniżenia stawki VAT z 19% do 5% dla nieruchomości, którą chcą kupić, jeśli jej wartość mieści się w przedziale od 350 000 do 475 000 euro. Obniżona stawka VAT dotyczy wyłącznie pierwszych 130 m2 nieruchomości. Jeśli więc Twoja nieruchomość ma więcej niż 130 metrów kwadratowych, za pozostałe metry kwadratowe będziesz musiał zapłacić 19% VAT. Ustawę przyjęto niemal jednomyślnie 42 głosami za i tylko jednym wstrzymującym się. Projekt rozporządzenia zawiera także zapis umożliwiający wnioskodawcy ubieganie się o obniżoną stawkę podatku VAT w wysokości 5% od pierwszych 190 m2 powierzchni zabudowanej dla osób niepełnosprawnych. Uwaga: Nie musisz płacić podatku VAT od nieruchomości odsprzedawanych. Tylko w nowych lub nietypowych domach. Więcej informacji na temat domów nietypowych znajdziesz tutaj.
Czy się kwalifikuję?
Jako zagraniczny nabywca nie możesz skorzystać z tej opcji przy pierwszym zakupie na Cyprze, ponieważ obniżona opłata w wysokości 5% dotyczy długoterminowych rezydentów Cypru i osób, które planują budowę lub nabycie nowego domu jako swojego najważniejszego i długoterminowego miejsca zamieszkania, pod warunkiem, że nie mają żadnego innego domu w Republice Cypryjskiej, który nabyli dzięki oprogramowaniu o obniżonym podatku VAT. Ważne jest, aby pamiętać, że aby kwalifikować się do obniżonego podatku VAT, dom musi być nowym urządzeniem mieszkalnym, które zostanie wykorzystane po raz pierwszy od dnia wysyłki i dostawy lub projektu.
Na Cyprze właśnie uchwalono obniżoną stawkę VAT dla większości najważniejszych miejsc zamieszkania obywateli Cypru
Czy to jest 1.?
Nie. W przeszłości istniały podobne przepisy dotyczące gospodarstw domowych na Cyprze. Od 1 października 2011 r. obowiązuje rozporządzenie dotyczące oprogramowania obniżonej stawki VAT w wysokości 5% na inwestycję lub budowę nowego mieszkania w Republice Cypryjskiej. Rozporządzenie to było stosowane tylko wtedy, gdy dane mieszkanie było wykorzystywane jako główne miejsce zamieszkania, a przedsiębiorcy mieli stałe miejsce zamieszkania na Cyprze. Ta aplikacja była dostępna tylko w języku greckim, dlatego mamy nadzieję, że nowa aplikacja o obniżoną kwotę VAT będzie dokładna. Gdy dostępne są usługi tłumaczeniowe, Twój prawnik będzie częściej miał tłumaczy na miejscu lub pracowników mówiących w dwóch językach, którzy mogą pomóc Ci w procesie aplikacji.
Proszę o kontakt z wiarygodną kancelarią prawną w sprawie zakupu domu na Cyprze
Broszura dotycząca podatku od sprzedaży
Jakie środki dotyczące podatku VAT są obecnie stosowane?
Według naszego rzetelnego partnera prawnego Polycarpos Philippou, VAT dotyczy zakupu zupełnie nowych nieruchomości na Cyprze (od maja 2004 r.) oraz zakupu gruntu (od 2018 r.). Stawka VAT na Cyprze wynosi 19% i jest zwykle płacona dodatkowo do ceny zakupu. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące podatku VAT na Cyprze, skontaktuj się z Eleni i doświadczonym zespołem Polycarpos Philippou.
Przeczytaj najczęściej zadawane pytania na temat podatku VAT od domów na Cyprze tutaj.
Natychmiast po zasięgnięciu porady prawnej?
Zapytaliśmy Polycarposa Philippou o komentarz na temat tego, co mogą zapewnić naszym odbiorcom… „Z przyjemnością pokierujemy potencjalnymi klientami w zakresie ich różnych potrzeb, takich jak pomoc w zakresie prawa o obniżonym podatku VAT, programów stałego pobytu, a także transakcji inwestycyjnych i sprzedaży. Nasze ceny za te usługi są ustalane przede wszystkim na podstawie złożoności każdej transakcji. Staramy się dostarczać fachowe i proste sugestie, aby zapewnić płynne i satysfakcjonujące doświadczenie dla wszystkich naszych klientów. Być może zainteresują Cię również: Zasoby: Ekathimerini, Ministerstwo Finansów Republiki Cypryjskiej, Polycarpos Philippou
[ad_2]
